河南信阳市住建局局长孔辉★：积极推动房地产市场平稳健康发展，努力建设人民满意的好房子

　　相对绿景地产的落寞，以地产为主业的天誉置业还曾有过一段辉煌的日子，广州天誉半岛、广州天誉花园★、广州天河威斯汀酒店及海航大厦等项目在广州业内均拥有一定的知名度。2019年，该公司录得121亿元的销售额，跻身百亿房企之列。不过自2021年后，天誉置业开始持续亏损，流动性压力也日益凸显。截至2024年6月末★★★，天誉置业的银行及其他借贷总额约为133.3亿元★★★，其中有87.5亿元将在1年内到期★★★，而其非受限现金仅0★★.26亿元★★。

　　作为革命老区，自2024年以来★★★，信阳为推动房地产市场平稳健康发展推出了若干举措。

　　会议指出，城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2月6日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于★“零首付★★”★★★“首付贷”购房风险警示》★★★。

　　8月20日，福州市住房和城乡建设局发布“关于世茂帝封江项目上海三菱电梯有限公司福建分公司延误工期相关问题★”的通报。

　　该公司表示★★，尽管在过去两年半的时间里做出了努力，但其仍未能获得任何资金来支持重组及解决财务问题。更糟的是，即使能获得重组资金，在中国房地产市场持续低迷的情况下★★，公司业务已恶化★★，无法按最初计划产生预期的销售收益以履行百慕达计划及香港计划项下的付款义务，以便为债权人提供更好的回报。

　　全国已有16地拟发行再融资专项债置换存量隐性债务，发行总额超10852亿元

　　统一社会信用代码★★★：91451425MA5LBWN842经营状况：存续注册资本：5000（万元）

　　近年来，各地住房公积金管理中心依托数字技术、打通信息壁垒★★，为缴存人提供线上选房、租房、提取★★★、支付等一站式租房服务，让缴存人更加方便快捷租房安居。

　　财政部：1-11月国有土地使用权出让收入32626亿元，同比下降22.4%

　　令人意外的是★★，在离终止日期还有1个多月的时候，天誉置业主动放弃了债务重组这个选项。2月3日，天誉置业发布公告★★★，宣布董事会认定公司没有合理的希望完成相关计划，重组已不再可行，并认为百慕达法院在聆讯上颁令对公司进行清盘才符合债权人的最佳利益。

　　1月17日，国际货币基金组织（IMF）发布最新一期《世界经济展望报告》。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量★，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　除了天誉置业★，此前已有多家上市房企被呈请清盘，佳源国际等因未能解除清盘令等因素而退市。关于被清盘后上市公司将何去何从等问题★，中国房地产报记者联系了天誉置业★★★，但截至发稿未获回复★。

　　财政部★：1-10月国有土地使用权出让收入26971亿元，同比下降22★★★.9%

　　选择清盘这条路★★，是因为债务重组无法成功推进。2022年6月24日★，一家香港贷款人在宽限期之后没能批准天誉置业一笔3.4亿港元有抵押借款的展期，该公司最终也未能偿还这笔借款的全部未偿还本金连同应计及未付利息，触发所有境外债务交叉违约。此后★，天誉置业尝试进行债务重组★★，并在2023年9月与债权人签订重组支持协议，债权人可将现有债项申索交换为六年或七年的票据或到期日延长十年的经修订中期债券。

　　在土地和房地产相关税收中，契税4273亿元，同比下降12★★★.2%；土地增值税4347亿元，同比下降8★★★.3%★★★。

　　帝欧家居表示，公司与碧桂园目前初步达成的抵债安排是公司上下各部门与外部多方积极协调，反复沟通★★★，审慎决策才得以实现的结果★★。

　　创立已有29年时间的天誉置业曾是百亿房企中的一员★★，其创始人余斌虽是中医师出身，却热衷资本运作，与许家印做过交易，一度拥有两家上市房企★。只不过，其中一家上市公司——绿景地产已在2022年退市★，如今，天誉置业也走到了生死关头。

　　福州市住建局通报一电梯企业延误★★★“保交楼★★★”地块工期：建议相关企业谨慎合作

　　近日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知。

　　近日，住房城乡建设部发布公告★★★，批准《技术标准》为行业标准，自2025年4月1日起实施。

　　存量土地回购对于拉动开发投资、缓解企业资金压力、提振市场信心都能起到较大的作用。

　　旨在改善光环境质量，特别提出要在中小学校★★★、幼儿园等敏感区域进行反射光影响评价★。

　　一位业内人士表示，终止债务重组的动作无异于“放弃抵抗”，对天誉置业的大股东而言，快刀斩乱麻的清盘，或许是一种最好的解脱★★，但对于债权人而言W66怎么上不了★，就是最后的幻想破灭。

　　从广州起步★★，余斌陆续将业务版图拓展至深圳★★、惠州、中山、珠海★、南宁、桂林、昆明、重庆、徐州、贵阳★★、南昌等城市。2004年，他收购香港上市公司人人控股的46.16%股权★★★，逐渐注入地产资产，并在2006年将其更名为★★“天誉置业★”★★，实现借壳上市。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论★★★，希望借此影响国际外汇市场的运行方向★，引导美元汇率走势。

　　除了百慕达的清盘呈请，天誉置业还在2月6日收到了一名债券持有人向香港高等法院提出的清盘呈请，指控该公司未偿还其持有的无抵押债券★★★，涉及本金700万港元及其应计利息及违约利息合共281★★.84万港元。这位债权人是天誉置业于2020年及2021年期间发行的无抵押债券的实益拥有人之一★★★，截至公告日，这些无抵押债券的未偿还本金额合共为1.53亿港元。据悉★★，香港高等法院已将此次呈请的首次审理日期定于4月16日。

　　成功登陆港股后★★★，余斌又将目光投向了A股★★★。同样是2006年，他斥资7000多万元买下了许家印手中的壳公司★★“琼能源★★”，更名为绿景地产。余斌入主后不久，绿景地产便逐渐剥离了房地产业务，尝试转型酒店管理、大健康、教育等多个领域★，但均无功而返★★★，经营业绩亦萎靡不振★★，2022年★，因为连续两个会计年度的净利润为负值且营业收入低于1亿元等原因★★★，深圳证券交易所决定终止其股票上市。

　　加快完成房地一体宅基地确权登记颁证★★，允许农户合法拥有的住房通过出租★★★、入股、合作等方式盘活利用★★★。

　　当前房地产行业遇到的最难的问题是有效需求不足，市场出清仍不彻底★★，过去房地产发展高峰期积累的土地仍然面临较大去化压力。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率★★★、低利息率、低通货膨胀率★★、低空置率★★，给首次置业者创造良好的外部环境。其次★★，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象★，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场★★。

　　在2024年9月底发布的中期报告中，天誉置业透露由于逾期债务规模较大、涉及各方较多★，仍需要较多时间与各方沟通并履行相应程序。由此，其债务重组的终止日期延长至2025年3月31日。

　　业绩报告显示★★★，天誉置业目前仍有10个在建及待开发的项目，总可售建筑面积约710万平方米★★★，但这些项目均存在抵押情形。广州的凤尾村改造项目是天誉置业翻盘的希望，可售货值超过200亿元。该公司在2024年9月曾表示要用好城中村改造支持政策★，推进凤尾村旧改项目建设进度，力争实现销售回款。但根据地方政府披露的信息，截至2024年11月，凤尾村项目仍处于停工状态。

　　2月7日，天誉置业（控股）有限公司（以下简称★“天誉置业★”★★，透露百慕达最高法院商事法庭首席法官将清盘呈请的聆讯押后至2月20日进行审理。时间的推移无法改变结局，此前，该公司已表示不会反对百慕达法院在聆讯上作出的任何清盘令★。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久★，在全球范围内，尤其是一些发达国家★★，房产税征收制度已经基本成熟★。

　　地块吸引了华润、招商★★、中海、越秀、绿城、深业、建发以及南山地产共计8家竞买人参与。

　　中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作中央习主持会议

　　余斌出生于1965年★，从广州中医学院本科毕业后，他先在广州市黄埔区中医院当了3年医生，1991年便跳槽到了广东省国际信托投资公司★★★。1996年，经过5年的历练后★★★，余斌选择自己创业，成立广州市天誉房地产开发有限公司，投入房地产开发的洪流★。

　　11月23日★★★，全国已有16地披露了拟发行再融资专项债务置换存量隐性债务★★。

　　中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议

　　在土地和房地产相关税收中★★，契税4631亿元★★，同比下降13%；房产税4254亿元，同比增长18%★★★。

　　近日★★，长沙土地市场核心地段的一宗较大地块对外发布网上挂牌公告，引发市场关注★★★。

　　会议指出，要抓住重点、主动作为★，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。